近日,“濟(jì)南軌道交通8號線安莉芳路站牌要設(shè)立”的照片在網(wǎng)上熱傳。對此,濟(jì)南軌交集團(tuán)工作人員回應(yīng)稱,不屬實。據(jù)知情人透露,站牌疑似開發(fā)商為吸引購房者私自建設(shè)。目前,住建部門已責(zé)令拆除該地鐵站牌,所有關(guān)于“地鐵”的宣傳資料均已“下架”整改。繼塑膠人工湖之后,假地鐵站牌又一次刷新了人們的三觀,開發(fā)商的套路更上一層樓,在網(wǎng)上引起輿論熱議。
10月8日,@濟(jì)南新樓市、@濟(jì)寧樓市風(fēng)云、@濟(jì)南房生活 等濟(jì)南本地生活博主發(fā)布了關(guān)于濟(jì)南某樓盤開發(fā)商制作假地鐵站牌欺騙購房者的相關(guān)博文,但由于其粉絲量、影響力及地域局限性,事件并沒有引起過多關(guān)注。
10月9日,@夢濟(jì)南、@山東樓知縣 發(fā)布關(guān)于開發(fā)商制作假地鐵站牌相關(guān)博文,事件依然沒有得到過多網(wǎng)友關(guān)注。
10月10日,@央視新聞、@新浪財經(jīng)、@華商報、@網(wǎng)易財經(jīng)、@經(jīng)濟(jì)日報、@生活報、@網(wǎng)易新聞 等新聞媒體大V都對#開發(fā)商建假地鐵站牌忽悠購房者#一事做了報道,帶動網(wǎng)友加入到事件的傳播之中,推動輿情熱度迅速攀升。
10月7日下午,章丘區(qū)住建局發(fā)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)相關(guān)信息后,第一時間責(zé)令寶能城項目進(jìn)行整改;10月8日上午,該項目制定拆除方案,并立即開始施工拆除,同時,該項目售樓處關(guān)于“地鐵”的所有宣傳資料也一并“下架”整改;10月8日下午全部整改完畢。從站牌立起到拆除,前后只花了不到30個小時的時間,獲網(wǎng)友好評。
近年來,學(xué)區(qū)房、地鐵房、海景房、湖景房等名目繁多的宣傳語不斷刷新著購房者的認(rèn)知,吸引一波又一波購房者為之心動,然而,與此同時,各類虛假宣傳等負(fù)面評論也不斷在網(wǎng)上刷屏,人們對于開發(fā)商的各種欺騙行為表達(dá)了強烈憤慨。開發(fā)商虛假宣傳該如何維權(quán)?如何認(rèn)定?如何索賠等問題也成為購房者上當(dāng)受騙后的重點關(guān)注問題。
根據(jù)輿情監(jiān)測軟件鷹擊早發(fā)現(xiàn)的分析,#開發(fā)商建假地鐵站牌忽悠購房者#一事,網(wǎng)民情感傾向主要以負(fù)面為主,占比達(dá)到了89.1%。
因為開發(fā)商的虛假宣傳、欺詐銷售,交付的商品房與其宣傳廣告內(nèi)容不一致,消費者因購買商品房與房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)生的糾紛越來越多,然而建假地鐵站牌還是讓不少人大跌眼鏡,聞所未聞,根據(jù)鷹擊早發(fā)現(xiàn)的分析,輿論熱議的方向主要集中在以下幾個方面:
1、房子作為衣、食、住、行,四大剛需之一,對很多人來說面臨著一定的金錢壓力,開發(fā)商以不正常手段進(jìn)行虛假宣傳,誤導(dǎo)購房者的這波“創(chuàng)新”宣傳手法,讓原本就緊張的開發(fā)商與購房者之間的信任關(guān)系變得更加充滿懷疑、質(zhì)疑的因素,引起輿論一致反感,“開發(fā)商套路深”的評論不斷刷屏。
2、部分網(wǎng)友更加關(guān)心開發(fā)商會受到何種處罰,以及是否會加重處罰等方面。相較與開發(fā)商,購房者明顯處于劣勢地位,在權(quán)利受到侵害時,無論是證據(jù)的收集還是事后的追償,都更加被動和艱難。一些開發(fā)商因資金鏈斷裂、項目手續(xù)不全等問題,購房業(yè)主長期無法收房入住,自身利益訴求得不到有效解決,一些有家難回的業(yè)主受租房、生活開銷壓力等原因,被迫住進(jìn)爛尾樓的新聞不斷登上熱搜榜,受到輿論關(guān)注和熱議。此次開發(fā)商為追求利益,偽造地鐵站牌忽悠大家的事件之所以會受到如此關(guān)注是因為與購房者的利益息息相關(guān),試想如果因為相信開發(fā)商的宣傳而上當(dāng)受騙,那最后受到損失的又該是多少無辜的家庭?
3、部分網(wǎng)友建議房地產(chǎn)商不良記錄上征信黑名單。開發(fā)商上黑名單早有先例:秦皇島22家開發(fā)商被列入失信"黑名單",黑龍江141家失信的房地產(chǎn)開發(fā)商被曝光。對于不良開發(fā)商的行為,輿論呼吁也應(yīng)該上黑名單,一方面可以起到警示購房者的作用,減少經(jīng)濟(jì)損失;另一方面對開發(fā)商也是一種約束和制約。
提示:消費者在購房前要擦亮雙眼,仔細(xì)核實信息,熟知周邊環(huán)境,切勿聽信開發(fā)商夸大宣傳,避免上當(dāng)受騙。
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